Acceptarea tacită a succesiunii. Folosința exercitată asupra imobilelor aparținând defunctei

Din extrasul din registrul de deces reiese că M.A. a decedat în 01.01.2001, iar din încheierea de verificare a evidențelor succesorale reiese că nu a fost dezbătută succesiunea pe cale notarială după această defunctă. Conform actelor de stare civilă, soțul acesteia a decedat la data de 07.09.1973, iar defuncta a avut patru copii. 

În drept, față de data decesului defunctei Moldovan Ana, în cauză sunt aplicabile dispoziţiile C. civ. din 1864, având în vedere dispoziţiile art. 91 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, conform cărora moştenirile deschise înainte de intrarea în vigoare a Codului civil sunt supuse legii în vigoare la data deschiderii moştenirii. Conform art. 669 C. civ. din 1864, copiii sau descendenţii lor succed tatălui, mamei, moşilor, moaşelor şi oricărui alt ascendent, fără deosebire de sex şi chiar de ar fi născuţi din deosebite căsătorii. Ei succed în părţi egale când se găsesc toţi în gradul dintâi şi sunt chemaţi după propriul lor drept; ei succed pe tulpină când sunt chemaţi toţi sau unul din ei prin reprezentare.

Prevederile art. 689 C. civ. din 1864 reglementează acceptarea tacită a unei succesiuni, fiind prevăzut că acceptarea poate fi sau expresă sau tacită. Este tacită când eredele face un act, pe care n-ar putea să-l facă decât în calitatea sa de erede, şi care lasă a se presupune neapărat intenţia sa de acceptare.

Din declarațiile martorilor reiese că doar unul dintre fii defunctei, M.I. a folosit terenurile, care i-au aparținut acesteia, după moartea mamei sale. Pârâții, deși legal citați cu mențiunea personal la interogatoriu, nu s-au prezentat în fața instanței pentru administrarea probei cu interogatoriul, împrejurare care, în temeiul art. 358 C. proc. civ., va fi socotită de instanță ca fiind o recunoaștere deplină a calității de unic moștenitor a fiului defunctei, M.I.

Din actele de stare civilă depuse la dosar reiese că pârâții au calitatea de succesibili ai defunctei M.A., însă în conformitate cu prevederile art. 669 C. civ. din 1864, doar M.I. a efectuat acte de acceptare tacită a succesiunii constând în folosirea terenurilor. Prin urmare instanța a constatat că acesta este unicul moștenitor al defunctei, în calitate de descendent.

(Sentința civilă nr. 76/2023, pronunțată de Judecătoria Turda în dos. 7496/328/2021)

Rezoluțiune contract de întreținere formulată pe cale oblică de către antecumpărătorul imobilului

Între pârâtul C.S. şi pârâta G. M., respectiv tată și fiică, a fost încheiat Contractul de întreţinere la BNP A.M. Potrivit acestuia, pârâtul C.S. a transmis pârâtei G.M. nuda proprietate asupra imobilului situat în Cacova Ierii, jud. Cluj, iar pârâta s-a obligat să îl întrețină pe pârâtul C.S., respectiv să îi asigure hrana zilnică, menaj, îmbrăcăminte, încălțăminte, locuința cu curent electric și încălzire, procurare de medicamente și administrarea tratamentului, înmormântarea. Prin același contract s-a menținut un drept de uzufruct viager asupra bunului, în favoarea pârâtului C.S.

În drept, potrivit dispoziţiilor art. 1549 din Codul civil:

1) Dacă nu cere executarea silită a obligaţiilor contractuale, creditorul are dreptul la rezoluţiunea sau, după caz, rezilierea contractului, precum şi la daune-interese, dacă i se cuvin.

(2) Rezoluţiunea poate avea loc pentru o parte a contractului, numai atunci când executarea sa este divizibilă. De asemenea, în cazul contractului plurilateral, neîndeplinirea de către una dintre părţi a obligaţiei nu atrage rezoluţiunea contractului faţă de celelalte părţi, cu excepţia cazului în care prestaţia neexecutată trebuia, după circumstanţe, să fie considerată esenţială.

(3) Dacă nu se prevede altfel, dispoziţiile referitoare la rezoluţiune se aplică şi în cazul rezilierii.

Conform art. 2263 alin. (2) C.civ., atunci când comportamentul celeilalte părți face imposibilă executarea contractului în condiții conforme bunelor moravuri, cel interesat poate cerere rezoluțiunea. În același timp, conform art. 2263 alin. (3) C.civ. În cazul prevăzut la alin. (2) dar și atunci când se întemeiază pe neexecutarea fără justificare a obligației de întreținere, rezoluțiunea nu poate fi pronunțată decât de instanță.

În final, conform art. 1560 C.civ., (1) Creditorul a cărui creanță este certă și exigibilă poate să exercite drepturile și acțiunile debitorului atunci când acesta, în prejudiciul creditorului, refuză sau neglijează să le exercite. (2) Creditorul nu va putea exercita drepturile și acțiunile care sunt strâns legate de persoana debitorului. (3) Cel împotriva căruia se exercită acțiunea oblică poate opune creditorului toate mijloacele de apărare pe care le-ar fi putut opune debitorului.

Rezoluţiunea este unul din drepturile de care dispune creditorul în caz de neexecutare fără justificare a obligaţiilor contractuale de către debitor, alături de drepturile de a cere executarea silită, reducerea prestaţiilor sau de a invoca alt mijloc legal pentru realizarea dreptului său. Alineatul (1) al art. 1549 C.civ. prezintă rezoluţiunea drept un mijloc juridic subsecvent alegerii creditorului de a renunţa la executarea silită, eventual în mod cumulativ cu dreptul la dauneinterese. Alegerea creditorului între executare silită şi rezoluţiune depinde, în principal, de posibilitatea practică de realizare a interesului urmărit prin încheierea contractului precum şi de felul obligaţiei (de a da, a face, a nu face, implicând sau nu faptul personal al debitorului).

De asemenea, potrivit art. 1554 alin. (1) C.civ. contractul desființat prin rezoluțiune se consideră că nu a fost niciodată încheiat. Dacă prin lege nu se prevede altfel, fiecare parte este ținută, în acest caz, să restituie celeilalte părți prestațiile primite.

Pe cale oblică, este admisibilă acțiunea în rezoluțiunea unui contract de întreținere.

Reclamanții au încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu pârâtul C.S. și au solicitat instanței rezolutiunea contractului de întreținere încheiat între pârâtul C.S. şi pârâta G. M. și ponunțarea unei hotărâri judecătorești, care să țină loc de contract de vânzare cumpărare în favoarea lor.

Pârâții nu au depus întâmpinare dar, cu ocazia administrării probei interogatoriului, ambii pârâți au recunoscut cele susținute de reclamanți, atât cu privire la contractul de întreținere cât și cu privire la promisiunea de vânzare încheiată subsecvent.

Reclamanții au dovedit în prezenta cauză faptul că dețin un drept de creanță, certă și exibilă, prin depunerea la dosar a contractului de vânzare-cumpărare din data de 29.09.2022.

În aceste condiții instanța a admis cererea formulată de către reclamanți și a dispus rezoluțiunea contractului de întreținere încheiat între pârâți, cu repunerea părților în situația anterioară.

În ceea ce privește capătul de cerere privind pronunțarea unei hotărâri care ține loc de contract de vânzare, instanţa a constatat că actul juridic încheiat între părţi nu respectă prevederile legale imperative privind condiţiile de formă a acestuia, nefiind încheiat în formă autentică, fiind nul ca act de vânzare-cumpărare. Cu toate acestea, în temeiul art. 1260 C.civ. şi conform principiului conversiunii actelor juridice, convenţia încheiată între părţi are valoarea unui antecontract de vânzarecumpărare, în temeiul căruia s-a născut în sarcina pârâtului C.S. obligaţia de a îndeplini toate formalitățile necesare perfectării contractului autentic de vânzare și transmiterii în favoarea reclamanților a imobilulului ce a făcut obiectul contractului.

Încheierea contractului de vânzare-cumpărare nu a mai avut loc, motiv pentru care reclamanții a solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de contract, invocând neîndeplinirea de către pârât a obligației asumate prin promisiunea bilaterală de vânzare. În drept, în materia promisiunii de contracta, prevederile art.1279 alin. (3) C.civ. instituie regula conform căreia ”dacă promitentul refuză să încheie contractul promis, instanța, la cererea părții care și-a îndeplinit propriile obligații, poate să pronunțe o hotărâre care ține loc de contract, atunci când natura contractului o permite, iar cerințele legii pentru validitatea acestuia sunt îndeplinite”. În ceea ce privește promisiunea bilaterală de vânzare, art. 1669 C.civ. alin.(1) statuează în concordanță cu regula generală expusă în cadrul art. 1279 C.civ. ”Când una din părțile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă toate celelalte condiții de validitate sunt îndeplinite”.

Din prevederile art. 1279 și art. 1669 C.civ., rezultă că, pentru pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare, instanța trebuie să verifice îndeplinirea în mod cumulativ a următoarelor condiții:

– existența unei promisiuni bilaterale de vânzare, încheiate în mod valabil între părți;

– refuzul nejustificat al pârâtului, în calitate de promitent, de a-și îndeplini obligația de a încheia contractul la termenul stabilit;

– îndeplinirea de către reclamant a obligațiilor asumate prin promisiunea bilaterală de vânzare;

– existența dreptului de proprietate asupra bunului în patrimoniul promitentului-vânzător la momentul pronunțării hotărârii judecătorești;

– îndeplinirea condițiilor de validitate ale vânzării;

În plus față de cele expuse în paragraful anterior, având în vedere dispozițiile art 57 din O.U.G nr. 80/2013, coroborate cu art. 159 alin.(5) și (6) din Legea nr. 207/2015, pentru pronunțarea unei hotărâri judecătorești care ține loc de act autentic de înstrăinare a unor bunuri imobile este necesară depunerea unui extras de carte funciară pentru bunurile imobile ce au carte funciară deschisă precum și a unui certificat de atestare fiscală emis de compartimentul de specialitate al autorității administrației publice locale din care să reiasă că au fost achitate toate obligațiile fiscale de plată datorate bugetului local al unității administrativ-teritoriale în a cărei rază se află înregistrat fiscal bunul ce se înstrăinează.

Prima condiție, și anume existența unei promisiuni bilaterale de vânzare încheiate în mod valabil între părți, este verificată în prezenta cauză. Referitor la refuzul nejustificat al pârâtului, în calitate de promitent vânzător, de a se prezenta la notar în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, în speța dedusă judecății, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația asumată. În același timp, pârâtul a recunoscut cu ocazia administrării interogatoriului, pretențiile reclamanților.

Constatând îndeplinite condițiile menționate în paragrafele anterioare, instanța a admis și acest capăt de cerere formulat de reclamanți. 

(Sentința civilă nr. 1494/2023, pronunțată de Judecătoria Turda în dos. nr. 8918/328/2022, definitivă prin neapelare)

Program de vizitare. Refuzul minorului de a păstra legătura cu tatăl.

Părţile au divorţat în procedura notarială și au încheiat o convenţie privind minorul, stabilind că autoritatea părintească va fi exercitată de ambii părinţi în comun, locuinţa minorului a fost stabilită la mamă, în sarcina tatălui a fost stabilită obligaţia de plată a pensiei de întreţinere, în cuantum de 500 lei pe lună, iar în favoarea tatălui a fost stabilit un program de legături personale cu minorul, după cum urmează: tatăl are dreptul de a vizita minorul oricând doreşte, pe tot parcursul anului, atât la domiciliul mamei, cât şi să îl ia la domiciliul său, în vacanţe. Potrivit susţinerilor părţilor, minorul a refuzat să mai meargă la tatăl său ori să mai aibă vreun contact cu acesta dupa ziua sa, în 09.05.2020. 

Reclamantul a solicitat stabilirea unui program de vizitare a minorului. Pârâta a solicitat respingerea cererii și respectarea voinței copilului.

În privinţa relaţiei dintre reclamant şi minor, din probatoriul administrat în cauză, respectiv interogatoriul pârâtei şi declaraţiile martorilor, rezultă că relaţia acestora a fost mereu una mai rece, mai tensionată, minorul manifestând o anumită timiditate şi frică faţă de tatăl său, încercând mereu să îl mulţumească pe acesta atunci când reclamantul se supăra pe el. Potrivit declaraţiei martorului S., reclamantul avea o atitudine agresivă verbal faţă de minor şi anterior divorţului, respectiv îl certa pentru lucruri minore, cum ar fi faptul că nu s-a descălţat sau nu a pus lucrurile la loc, îi adresa jigniri de genul „prost”, „imbecil”, „nesimţit”, aspect sesizat şi de martorul P., care a descris conduita reclamantului drept o formă de „bullying verbal”. De altfel, chiar şi martorii propuşi de reclamant au sesizat tonul mai exigent al reclamantului cu minorul, în sensul că acesta îi mai corecta comportamentul, fără a ridica tonul, martorul V. declarând faptul că la un moment dat minorul a rugat-o să îi spună tatălui său să nu îi mai facă observaţii, pentru că îl deranjează. 

Cu ocazia interogatoriului, reclamantul a negat că l-ar fi ameninţat sau jignit vreodată pe minor, arătând că a urlat la acesta atunci când şi-a rupt mâna, însă a recunoscut că are un stil parental mai exigent. 

În ciuda faptului că reclamantul susţine, în tot cuprinsul cererilor sale, că minorul a luat o decizie radicală, bruscă, de a întrerupe orice contact cu acesta, în cuprinsul raportului de anchetă socială s-a consemnat faptul că „Ulterior afirmă reclamantul, la sfârşitul anului 2017 relaţiile au început să se răcească treptat, minorul îndepărtându-se uşor de acesta”, arătând ulterior că regretă faptul că nu s-a impus cumva faţă de această situaţie, că nu a „pus piciorul în prag”. De asemenea, tot în cuprinsul raportului de anchetă socială reclamantul recunoaşte că l-a lovit pe minor când acesta era mai mic („Da, mi-am lovit copilul, dar n-am fost agresiv, iar dacă mi-am pedepsit copilul, l-am lovit cu palma la fund, iar dacă mi-am lovit copilul l-am lovit cu palma peste mână … Dacă am luat o dată o joardă i-am dat peste fund, pentru că mi-am dat seama că palma poate să doară şi pot să rănesc … Eu n-am bătut copilul … Eu n-am pedepsit copilul mai tare decât un alt părinte”), răspuns din care se observă o anumită disonanță cognitivă din partea reclamantului, care prima dată arată că a lovit minorul, dar nu a fost agresiv, apoi că a lovit, dar cu palma, apoi că a dat cu joarda ca să nu dea cu palma, dar nu l-a bătut, apoi că nu l-a bătut mai tare ca alţi părinţi, un şir întreg de justificări treptate ale violenţei fizice recunoscute de către reclamant. De altfel, faptul că reclamantul l-a lovit pe minor cel puţin o dată a fost confirmat de către martorul V., care a arătat că are cunoştinţă de un incident, când reclamantul i-a dat o palmă la fund minorului, când acesta a fost obraznic, în clasa a 2-a sau a 3-a. 

Instanţa observă că violenţele fizice exercitate de către reclamant asupra minorului au avut un impact mult mai puternic asupra acestuia decât au considerat părinţii, aspect observabil din declaraţia martorului P., care a precizat că minorul era supărat într-o vară şi, după insistenţe, acesta i-a mărturisit faptul că tatăl său l-a bătut de mai multe ori cu nuiaua, întrebând-o „Buni, tu ştii cum pişcă nuiaua pe picioarele goale”, martorul precizând că a mai observat o nuia în casă în trecut, iar reclamantul i-a spus că este Sfântul Nicolae, cu altă ocazie martorul arătând că a auzit un zgomot de nuia şi un urlet foarte puternic al minorului. 

Toate aceste episoade de violenţă fizică şi verbală au fost rememorate de minor cu ocazia ascultării sale, minorul arătând că nu a mai fost lovit de către tatăl său după divorţ, însă a fost jignit şi tatăl său a urlat la el, aspecte ce i-au insuflat o teamă faţă de acesta. 

Din probele administrate în cauză, instanţa apreciază că între minor şi tatăl său a existat mereu o problemă de comunicare şi o nepotrivire de viziuni. Astfel, minorul este un copil sensibil, deranjat de comportamente agresive, în timp ce reclamantul este un părinte exigent şi uneori exagerat de autoritar, care trebuie să conștientizeze faptul că un stil parental agresiv sau ironic nu va avea alt rezultat decât îndepărtarea minorului, aspect pe care reclamantul, din păcate, nu l-a realizat în toţi aceşti ani. Astfel, chiar şi remarca privind faptul că minorul s-a îngrăşat, spusă în glumă, îi poate afecta stima de sine minorului şi îl poate determina să îl respingă pe tatăl său, dacă acesta îl face să se simtă inadecvat. 

Instanţa apreciază că minorul a fost puternic timorat de tatăl său, fiind o fire nonconflictuală, aspect ce rezultă cu puterea evidenţei din declaraţiile martorilor, atât martorul V. cât şi martorul S. arătând că au fost rugate de minor să transmită anumite lucruri mai departe părinţilor săi, minorul nefiind confortabil să aibă o discuţie directă cu ei. De altfel, inclusiv în momentul când minorul a decis să nu se mai întâlnească cu tatăl său, acesta s-a folosit iniţial de pârâtă ca intermediar, înainte de a-i spune în mod direct reclamantului că nu vrea să mai vorbească cu el.

Cu privire la acuzaţiile reclamantului privind alienarea parentală, instanţa subliniază, în primul rând, faptul că prin Dispoziţia nr. 31 din data de 16.10.2021 a Colegiului Psihologilor din România, publicată în M. Of. nr. 1030 din 28 octombrie 2021 a fost abrogată Dispoziţia nr. 2/2016, de recunoaştere a fenomenului alienării parentale, iar în prezent comunitatea ştiinţifică este relativ dezbinată în privinţa alienării parentale, nefiind agreată o definiţie a acesteia. Cu toate acestea, instanţa nu neagă existenta alienării parentale, însă apreciază că aceasta poate fi prezentă doar atunci când din probatoriul administrat nu pot fi identificate alte cauze justificative pentru refuzul copilului de a avea contact cu unul dintre părinţi. Aceasta nu este situaţia în cauză. 

Astfel, din declaraţiile martorilor, interogatoriile părţilor, raportul de anchetă socială şi ascultarea minorului instanţa concluzionează că există alte motive justificate pentru refuzul ferm al minorului de a se mai întâlni cu tatăl său – agresiunile fizice din trecut şi agresiunile verbale (inclusiv sub forma glumiţelor sau a ironiilor) ce persistă şi în prezent, precum şi atitudinea negativă a reclamantului faţă de pârâtă şi faţă de actualul concubin, persoane de care minorul este foarte ataşat. Împrejurarea că minorul nu este uşor influenţabil este reţinută şi de către doamna psiholog G. în raportul psihologic de progres nr. 134/21.01.2021, iar aceasta subliniază faptul că minorul are un distress emoţional puternic în conexiune cu tatăl său, cu obligarea acestuia de a se vedea cu reclamantul împotriva voinţei sale. De altfel, inclusiv cu ocazia ascultării sale de către instanţă, minorul a fost foarte stresat iniţial, când a crezul că procesul este pentru stabilirea locuinţei sale la tată, relaxându-se ulterior.

Instanţa admite faptul că reacţia minorului este una foarte puternică, refuzul său categoric de a mai avea vreodată contact cu tatăl său fiind o atitudine extremă specifică vârstei, însă apreciază că obligarea minorului să urmeze în continuare programul de legături personale ori chiar să urmeze un program de legături personale mai intens cu tatăl său i-ar provoca în mod cert un distress emoţional puternic, riscând să degradeze şi mai mult relaţia cu tatăl şi să îi distrugă minorului încrederea în părţinţi, în adulţi şi în autoritate, dacă acesta, la vârsta sa, ar fi obligat să facă ceva ce îi provoacă frică şi disconfort fără a se acorda nicio importanţă opiniei sale. 

Pentru aceste motive, instanţa apreciază că solicitarea reclamantului este contrară interesului superior al minorului. Cu toate acestea, instanţa apreciază că relaţia tată-fiu nu este iremediabil afectată, fiind însă necesar ca reclamantul să dea dovadă de multă răbdare şi înţelegere, pentru a recâștiga încrederea fiului său şi pentru a permite acestuia să urmeze, o perioadă, consiliere psihologică, pentru ameliorarea traumelor suferite de minor. Instanţa apreciază că relaţiile dintre părţi pot fi refăcute cu o modificare a comportamentului reclamantului şi cu o asumare a greşelilor sale. De asemenea, instanţa apreciază că acţiunile reclamantul, în trecut, când a promis minorului că îi va lăsa în pace, după care a continuat să îi trimită multiple mesaje, pot fi percepute de minor ca o lipsă de cuvânt şi formă de şantaj emoţional, reclamantul fiind nevoit să balanseze un echilibru foarte delicat – să menţină relaţia cu fiul său fără a mai fi intruziv.

(Sentința civilă nr. 3045/2022, pronunțată de Judecătoria Cluj-Napoca în dos. 2072/211/2021)

Această hotărâre a fost schimbata în tot în apel, în sensul că a fost admisă în parte cererea de chemare în judecată și a fost stabilit un program de vizitare a minorului de către tatăl reclamant, astfel: 

1. În primele şase luni de la data comunicării prezentei deciziei, câte 3 ore în fiecare zi de vineri, de la ora 17 la ora 20, cu preluarea minorului de la domiciliu şi aducerea acestuia înapoi la domiciliul mamei la sfârşitul programului. 

2.În următoarele şase luni (perioada de 6 luni- 1an): – tatăl poate lua minorul de la şcoală o zi pe săptămână, cu întoarcere la domiciliul mamei până la ora 19:00; aceste zile se vor stabili la începutul fiecărei luni; -tatăl poate lua minorul în primul şi al treilea weekend din lună de la domiciliul mamei, de vineri seara de la ora 18:00, cu întoarcere la domiciliul mamei până duminică seara la ora 18:00 3. După trecerea perioadei de 1 an: – tatăl poate lua minorul de la şcoală o zi pe săptămână, cu întoarcere la domiciliul mamei până la ora 19:00; aceste zile se vor stabili la începutul fiecărei luni; – tatăl poate lua minorul în primul şi al treilea weekend din lună de la domiciliul mamei, de vineri seara de la ora 18:00, cu întoarcere la domiciliul mamei până duminică seara la ora 18:00; – cu ocazia sărbătorilor de Paşte şi Crăciun, în anii impari va petrece Crăciunul cu tatăl o săptămână, iar în anii pari va petrece Paştele cu tatăl o săptămână. – în timpul vacanţei de vară copilul va sta cu tatăl în perioada 15-31 iulie a fiecărui an; – în timpul vacanţei scurte de peste an se va respecta programul stabilit pentru perioada de şcoală, în esență, cu următoarea motivare:

Raporturile dintre părinţi şi copii constituie una dintre componentele esenţiale ale vieţii de familie şi, deci, protecţia lor trebui recunoscută cu precădere. În conformitate cu jurisprudenţa C.E.D.O., viaţa comună nu este un element indispensabil pentru a exista o viaţă familială între părinţi şi copiii minori. Aceasta înseamnă că în cazul în care părinţii nu mai convieţuiesc, trebuie organizat un program de vizitare a copilului de către părintele căruia nu i-a fost încredinţat. Este, aşadar, în interesul copilului, dar şi al părintelui la care nu s-a stabilit locuinţa minorului de a avea o viaţă de familie, deziderat ce se poate realiza numai prin menţinerea legăturilor personale în mod efectiv. Celălalt părinte căruia i-a fost încredinţat copilul şi care este debitorul obligaţiilor corelative este ţinut să îi asigure fostului partener, care şi-a păstrat calitatea de părinte, realizarea efectivă a drepturilor conferite de lege. 

S-a mai reţinut în jurisprudenţa CEDO că „acolo unde relaţia cu părintele pare să ameninţe acele interese sau să interfereze cu acele drepturi, autorităţile naţionale trebuie să realizeze un echilibru între ele. Ceea ce este hotărâtor este dacă autorităţile naţionale au luat toate măsurile necesare pentru a facilita întâlnirea, aşa cum este în mod rezonabil cerut în circumstanţele speciale ale fiecărei cauze (a se vedea Hokkanen, supra, pct. 58). 

În ceea ce priveşte obligaţia statului de a lua măsuri pozitive, Curtea a reţinut că art. 8 include dreptul ca părinţii să urmeze anumiţi paşi pentru se reuni cu copiii lor, precum şi obligaţia autorităţilor naţionale de a lua asemenea măsuri. Acest lucru nu se aplică doar în cazurile în care copilul este luat în grija statului şi sunt puse în aplicare măsuri de îngrijire, ci şi în cazurile în care între părinţi şi/sau alţi membri ai familiei copilului iau naştere dispute care au ca obiect întâlnirile cu copiii şi reşedinţa acestora (a se vedea Hokkanen împotriva Finlandei, 23.09.1994, pct. 55). Fiind vorba de obligaţia statului de a dispune măsuri pozitive, Curtea a afirmat în permanenţă că art. 8 implică dreptul părintelui de a beneficia de măsuri adecvate din partea statului pentru a fi alături de copilul său, precum şi obligaţia autorităţilor naţionale de a dispune aceste măsuri (a se vedea, de exemplu, hotărârile Eriksson împotriva Suediei din 22 iunie 1989, seria A nr. 156, pag. 26-27, alin. 71, Margareta şi Roger Andersson împotriva Suediei din 25 februarie 1992)

Cu toate acestea, obligaţia autorităţilor naţionale de a lua măsuri în acest scop nu este absolută, deoarece este posibil ca reluarea convieţuirii cu minorii care au locuit un timp cu celălalt părinte să nu se realizeze atât de uşor, să nu se poată face imediat şi să necesite unele măsuri pregătitoare. Natura şi anvergura acestora depind de circumstanţele fiecărei cauze, dar înţelegerea şi cooperarea din partea tuturor persoanelor vizate constituie întotdeauna un factor important. În ipoteza în care contactele cu părinţii riscă să ameninţe aceste interese sau să încalce drepturile respective, autorităţile naţionale trebuie să vegheze la stabilirea unui raport de proporţionalitate între ele (Hotărârea Hokkanen , pct. 58).

Tribunalul reţine că, pe plan intern, există dispoziţii legale ce să permită instanţelor limitarea sau chiar interzicerea relaţiilor dintre părinţi şi copii, dar doar în condiţiile şi în măsura în care există motive temeinice de natură a primejdui dezvoltarea fizică, psihică, intelectuală sau morală a copilului, aşa cum prevedere art. 17, alin. 3 din Legea nr. 272/2004 Dar, în prezenta cauză, tribunalul constată că o astfel de măsură de interdicţie nu este necesară, nu există nici un motiv pertinent, nici o nevoie imperioasă în sensul Convenţiei, care să ducă la concluzia că restabilirea relaţiilor dintre apelant şi minor ar fi de natură să îl prejudicieze în vreun fel pe acesta din urmă şi care, astfel, să justifice neacordarea sprijinului din partea statului în vederea restabilirii unor legături cât mai strânse.

În apel a fost administrata proba cu raportul de expertiză psihologică prin care s-a apreciat de d-na psiholog că pentru reluarea legăturii intre cei doi, că este necesară urmarea unui program de consiliere adresat părinților pentru diminuarea conflictului dintre ei şi focalizarea pe activități specifice coparentalităţii cooperante, un program psihoterapeutic de lungă durată pentru apelant şi un program de scurtă durată pentru dezvoltarea abilităților de parenting, ulterior o consiliere/psihoterapie de familie, considerând că pentru moment minorul are nevoie să simtă că deține controlul, că decizia de a se vedea sau nu cu tatăl îi aparține, apreciindu-se şi că atunci când va sesiza schimbări reale în abordarea şi atitudinea tatălui şi va fi încurajat de mama va găsi în el resurse pentru a da spațiul şi timp tatălui în viaţa sa.

Cu toate acestea, raportat la ansamblul probator administrat în dosar şi ținând seama de criteriile necesar a fi avute în vedere la momentul analizei unei cereri de stabilire a unui program de vizitare, tribunalul reține că în cauză nu a identificat vreo împrejurare de o gravitate extraordinară care l-ar îndreptăți să considere că prin stabilirea unui program de vizitare progresiv interesul superior al minorului ar fi prejudiciat, nici în raport de vârsta, nici in raport de nevoile sale sau de starea de fapt rezultată din dosar.

Aşa cum rezultă din raportul de expertiză depus la dosar refuzul minorului de a petrece timp cu tată său se datorează şi influenţei mamei pe care copilul o idealizează, părinte ce nu e deschis spre coparentalitate, aceasta considerând că tatăl nu are nimic bun de oferit copilului său. Or, o asemenea atitudine nu poate fi însă validată de tribunal, neputând fi reţinută ca fiind exercitată în interesul superior al minorului, acela de a dezvolta relaţii fireşti cu ambii părinţi, scop în care părinţii trebuie să colaboreze, să ia toate măsurile necesare educării şi dezvoltării sale – inclusiv prin apelarea la consiliere psihologică de specialitate.

În faţa refuzului categoric al copilului de a petrece timp cu tatăl său, dar ţinând seama că nu există motive temeinice de natură a primejdui dezvoltarea fizică, psihică, intelectuală sau morală a copilului prin restabilirea acestei legături, trebuie luate măsuri concrete pentru a reasigura, păstra şi dezvolta relația dintre cei doi. Or, aceasta implică a li se da minorului și tatălui posibilitatea de a petrece timp împreună singuri, conferind celor doi posibilitatea să dezvolte relația de atașament, prin dezvoltarea unui sentiment de securitate a minorului în prezența tatălui și prin dezvoltarea abilităților tatălui de a face față nevoilor minorului, în scopul ajungerii ca pe viitor relaţia dintre cei doi să se bazeze pe încredere şi dorinţă de a petrece împreună timp de calitate. 

(Decizia civilă nr. 1325/A/2023, pronunțată de Tribunalul Cluj)

Stabilirea taxei judiciare de timbru pentru acțiunea având ca obiect succesiune și partaj

Prin cererea de chemare în judecată, reclamanta a solicitat la petitul 1 să se constate că masa succesorală rămasă după defunctul său tată este compusă din dreptul de proprietate asupra mai multor imobile și să se constate calitatea de moștenitor a reclamantei și a pârâtelor, în calitate de fiice, iar la petitul 2 a solicitat să se dispună sistarea stării de indiviziune, în modalitatea indicată.

Instanța a stabilit taxa de timbru aferentă petitului 1, prin raportare la prevederile art. 3 al. 1 din OUG nr. 80/2013 și taxa de timbru aferentă petitului 2 prin raportare la prevederile art. 5 din OUG nr. 80/2013.

În cadrul cererii de reexaminare, reclamanta a invocat prevederile art. 5 al. 2 din OUG 80/2013, arătând că prin cererea de chemare în judecată a formulat mai multe cereri în materia partajului judiciar, dintre cele prevăzute de art. 5 alin. 1 din O.U.G. nr. 80/2013, astfel încât sunt aplicabile prevederile art. 5 alin. 2 din O.U.G. nr. 80/2013, care prevede că, în ipoteza în care cererile în materia partajului judiciar prevăzute la alin. 1 se formulează în cadrul aceleiași acțiuni, aceasta se taxează cu o singură taxă, stabilită potrivit alin. 1, calculată la valoarea cea mai mare.

În concret, la petitul 1 reclamanta a solicitat stabilirea bunurilor supuse împărțelii (constatarea compunerii masei succesorale) – art. 5 alin. 1 lit. a) din O.U.G. nr. 80/2013. Faptul că a solicitat în mod literal constatarea componenței masei succesorale nu determină o altă concluzie, câtă vreme operațiunea care urmează a fi realizată de către instanță este aceea de a stabili dacă bunurile indicate în acțiune intră în componența masei succesorale, pentru ca mai apoi să se procedeze la partajul propriu-zis, dedus judecății prin petitul 2. Situația ar fi fost alta în cazul în care s-ar fi prevalat de un certificat de moștenitor, care cuprinde deja individualizarea bunurilor succesorale.

Ca atare, în speță sunt pe deplin aplicabile prevederile art. 5 alin. 2 din O.U.G. nr. 80/2013. Având în vedere valoarea obiectului cererii de 331.723 lei, taxa de timbru este în sumă de 3.461 lei (jumătate din taxa stabilită potrivit art. 3 alin. 1 din O.U.G. nr. 80/2013). La aceasta se adaugă, potrivit art. 5 alin. 3 din O.U.G. nr. 80/2013, taxa pentru stabilirea calității de coproprietar și cota care revine fiecăruia, de 50 lei pentru fiecare moștenitor, deci 250 lei, și 100 lei aferent celor două solicitări de întabulare.

Cu privire la această modalitate de calcul al taxei judiciare de timbru: 

– Încheierea civilă nr. 13310/2024, pronunțată de Judecătoria Cluj-Napoca în dosar nr. 14949/211/2024/a1

– Încheierea civilă nr. 380/2025, pronunțată de Judecătoria Turda în dosar nr. 11322/328/2024/a1

– Încheierea civilă nr. 3364/2025, pronunțată de Judecătoria Turda în dosar nr. 2707/328/2025/a1

Fond funciar. Constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra terenului aferent construcției în temeiul art. 23 alin. 1, alin. 2 ind. 1 şi alin. 4 din Legea 18/1991

Apelanta – reclamantă a solicitat să se constate că a dobândit împreună cu soţul său, ope legis, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 770 mp. în baza dispoziţiilor art. 23 din Lg. 18/1991. Prin hotărârea apelată prima instanţă a respins acţiunea reţinând că nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute la art. 23 din Lg. 18/1991, deoarece nici cumpărătorii – reclamanta şi soţul său, nici vânzătoarea – pârâta Popa Victoria nu au avut calitatea de membrii cooperatori. 

Apelul formulat este fondat pentru considerentele ce vor fi expuse. 

Astfel, potrivit dispoziţiilor art. 23 alin. 1, alin. 2 ind. 1 şi alin. 4 din Lg. 18/1991, care constituie temeiul juridic al cererii: „(1) Sunt şi rămân în proprietatea privată a cooperatorilor sau, după caz, a moştenitorilor acestora, indiferent de ocupaţia sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti, precum şi curtea şi grădina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr. 42/1990 privind unele măsuri pentru stimularea ţărănimii. (2 ind.1) În cazul înstrăinării construcţiilor, suprafeţele de teren aferente prevăzute la alin. (2) sunt cele convenite de părţi la data înstrăinării, dovedite prin orice mijloace de probă, inclusiv declaraţii autentice de martori. (4) Dispoziţiile alin. (1) se aplică şi persoanelor din zonele cooperativizate, care nu au avut calitatea de cooperator.” 

Din cuprinsul contractului de vânzare – cumpărare autentificat de Notariatul de Stat Turda prin încheierea nr. 2376/1985, rezultă că s-a vândut, de către cei 5 vânzători, „întreg dreptul nostru de proprietate de câte 1/5 a parte, ca bunuri proprii, dobândite cu titlu de drept moştenire şi partaj, din construcţia situată în Turda, construită pe terenul înscris în CF, în suprafatä totală de 770 mp …”. De asemenea, potrivit menţiunilor din contract, în acord cu dispoziţiile art. 30 din Lg. 58/1974, suprafaţa de 250 mp. din totalul de 770 mp. a trecut în proprietatea statului, din care suprafaţa de 100 mp a fost atribuită în folosinţă pe durata existenţei construcţiilor.

Aceste menţiuni au fost făcute în raport de legislaţia în vigoare la momentul încheierii contractului, în sensul că, începând cu intrarea în vigoare a Legii nr. 58/1974 dobândirea terenurilor cuprinse în perimetrul construibil al localităţilor urbane şi rurale se putea face numai prin moştenire legală, fiind interzisă înstrăinarea sau dobândirea prin acte juridice a acestor terenuri. Suprafaţa de teren care putea face obiect al transmisiunii succesorale era de cel mult 250 mp, astfel cum rezultă din dispozițiile art. 5 alin. 5 din Statutul cooperativelor agricole de producţie, aprobat prin Decretul nr. 346/1977, care prevedea: „Terenurile – cu excepţia celor pe care se afla casa de locuit, construcţiile gospodăreşti anexe şi curtea, în suprafața totală de cel mult 250 mp – dobândite prin moştenire legală, trec în proprietatea cooperativei”. 

Pentru suprafaţa atribuită în folosinţă pe durata existenţei construcţiilor, respectiv suprafaţa de  250 mp., în temeiul dispoziţiilor art. 36 alin. 3 din Legea nr. 18/1991, a fost emis Ordinul prefectului nr. 545/2005, diferenţa de 520 mp, din totalul de 770 mp fiind solicitată în prezentul litigiu. 

Prin decizia nr. 6119/2001 a Curţii Supreme de Justiţie – Secţia civilă şi de proprietate intelectuală s-a stabilit că “legea şi-a fixat preferinţele sale, în sensul că, în procesul de reconstituire şi de constituire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, s-a dat prevalenţă deţinătorilor caselor de locuit şi a anexelor gospodaresti, aşa încât terenul aferent acestora, precum şi curtea şi grădina din jurul lor intră, prin voinţa legii, în proprietatea privată a deţinătorilor construcţiilor….” Prin urmare, de reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul dispozițiilor art. 23 alin.1 din Legea nr. 18/1991 beneficiază proprietarii şi deţinătorii actuali ai caselor şi ai anexelor gospodaresti.

Tribunalul reţine că dreptul pretins de apelanta – reclamantă este reglementat de dispoziţiile art. 23 alin. alin. 2 ind. 1 din Lg. 18/1991, astfel că aceasta, împreuna cu defunctul său soţ, au calitatea de succesori cu titlu particular ai proprietarilor terenului aferent construcţiei înstrăinate. Întinderea suprafeţei aferente casei de locuit şi anexelor gospodărești, precum şi curtea și grădina acestora sunt cele convenite de părţi la data înstrăinării, dovedite cu orice mijloc de probă. 

După cum se poate observa din conţinutul contractului de vânzare cumpărare, dar şi al Deciziei nr. 260/1985, emisă de Sfatul Popular Turda, nu a existat o dezmembrare a terenului în suprafaţă de 770 mp. Mai mult, aşa cum precizează şi martorii audiaţi, întreaga suprafaţă de 770 mp a fost în folosinţa apelantei de la data încheierii contractului, astfel că este evident faptul că aceasta a fost voinţa părţilor, să se înstrăineze întreaga suprafaţă ce reprezenta curtea şi grădina casei, chiar dacă, din punct de vedere juridic, terenurile nu se puteau înstrăina.  

În consecinta, nu prezinta relevanta suprafata înscrisă în actul de înstrăinare, în speță 250 mp, ci intenţia reală a părţilor convenţiei de vânzare-cumpărare, respectiv ceea ce cumpărătorii au împrejmuit şi folosit efectiv de la data înţelegerii. 

Existenţa calităţii de membru cooperator a cumpărătorilor sau a vânzătorilor, este fără relevanţă, în raport de dispoziţiile alineatului 4 al art. 23, întrucât terenul se afla în zonă cooperativizată, regimul juridic al acestuia fiind determinat de amplasarea sa şi nu de calitatea proprietarului vânzător. De altfel, deţinătorii caselor de locuit din zonele cooperativizate au dobândit de drept – ope legis – dreptul de proprietate privată asupra suprafeţei de teren aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti în temeiul art. 8 din Decretul – lege 42/1990, dispoziţie legală care nu impunea condiţia calităţii de membru cooperator. Acest text a fost reluat de dispoziţiile art. 23 din Legea 18/1991, cu unele modificări. 

Cu toate că dreptul de proprietate a fost dobândit prin efectul legii, acţiunea formulată are efect constatator şi recognitiv, fiind necesar pentru a face dovada întinderii dreptului de proprietate dobândit prin lege.  

(Decizia civilă nr. 262/2025, pronunțată de Tribunalul Cluj în dosar nr. 1879/328/2023)

Program de vizitare minor în vârsta de 3 ani

Prin Sentința civilă nr. 1735/2023 pronuntata in dosar nr. 10571/211/2022 al Judecătoriei Cluj-Napoca, s-a încuviințat schimbarea programului de vizitare al minorei de către tată, stabilind dreptul tatălui de a avea legături personale cu minora, de la vârsta de 2 ani, până la vârsta de 5 ani, timp de 2 ore in doua zile lucrătoare pe săptămână, în primul, al treilea, respectiv în al cincilea sfârșit de săptămână din lună, în ziua de sâmbătă de la ora 10:00 până la ora 15:00, după un program special de sărbători, iar în timpul vacanței de vară, în prima săptămână din luna iulie și prima săptămână din luna august a fiecărui an. De asemenea s-a stabilit un program de vizitare mai extins, de la vârsta de 5 ani în continuare.

Împotriva acestei hotărâri a promovat apel mama, solicitând în principal respingerea acțiunii, întrucât nu s-au modificat împrejurările avute în vedere la stabilirea programului de vizitare inițial, iar în subsidiar, modificarea hotărârii, în sensul stabilirii unui program de vizitare mai restrâns, de la vârsta minorei de 2 ani, până la vârsta de 5 ani, fără ca minora să rămână peste noapte la tata, precum și respingerea solicitării de a se stabili un program de vizitare de la vârsta de 5 ani în continuare.

Tribunalul a respins critica apelantei în sensul că hotărârea primei instanţe este nelegală întrucât nu sunt întrunite exigenţele instituite de art.403 Cod civil, dat fiind că nu s-au modificat împrejurările avute în vedere la momentul stabilirii programului de vizitare inițial, în anul 2021, întrucât programul stabilit anterior a avut ca temei principal acordul părților în acest sens, acord care nu mai există în prezent, concluzie care se desprinde din chiar manifestarea de voinţă a reclamantului intimat de a demara prezentul demers judiciar. De asemenea, de la data pronunţării sentinţei anterioare până la promovarea prezentului litigiu au trecut aproximativ 2 ani, interval de timp în care, minora crescând, au început să se cristalizeze relaţii de ataşament cu tatăl. Cum la momentul pronunţării hotărârii, prin care s-a stabilit programul de vizită iniţial minora avea 8 luni, schimbarea împrejurărilor ce justifică adaptarea programului decurge din chiar trecerea timpului, căci la această vârstă fragedă etapele de evoluţie se succed cu repeziciune.

Tribunalul a apreciat ca fiind pertinentă critica apelantei în sensul că stabilirea în acest moment a unui program de vizitare şi după împlinirea vârstei de 5 ani de către minoră este inoportună. Aceasta, în contextul în care, de principiu, hotărârea judecătorească prin care se stabilesc măsurile cu privire la drepturile şi îndatoririle părinţilor faţă de copiii lor minori nu se bucură de autoritate de lucru judecat, hotărârea păstrându-şi eficienţa juridică atât timp cât se menţin şi situaţiile care au justificat adoptarea măsurii respective, regulă materializată şi în adagiul latin rebus sic stantibus. În plus, nu se poate realiza o anatamare în acest moment a modalităţii de interacţiune dintre minoră şi tatăl său peste câţiva ani, o astfel de analiză putând fi efectuată doar în perspectivă, în funcţie de gradul de ataşament al minorei faţă de tatăl său la acel moment al evoluţiei minorei, în funcţie de programul pe care minora îl va avea la epoca respectivă şi de alte aspecte ce nu pot fi anticipate în prezent şi care ţin de o serie de imponderabile şi chiar de imprevizibilul ce caracterizează viitorul.

Tribunalul a modificat programul de vizitare stabilit de instanța de fond, în acord cu solicitarea apelantei, considerând că, în acest stadiu al evoluţiei relaţiei dintre minoră şi tatăl său, luând în considerare şi vârsta fragedă a fetiţei, care până acum, în mod firesc, a dormit doar alături de mamă, nu este oportun, deocamdată, ca minora să rămână peste noapte la tatăl său, o astfel de măsură putând fi luată ulterior, odată cu familiarizarea minorei cu tatăl său şi consolidarea progresivă a sentimentului de siguranţă al acesteia în prezenţa tatălui. Aceste argumente au condus tribunalul spre concluzia că este inadecvat programul de vizitare stabilit pe perioada verii de către prima instanţă.

Tribunalul a apreciat drept fondată și critica apelantei privind intervalul orar în care să se desfăşoare programul de vizitare, care să ţină cont de programul de masă şi de somn al minorei, astfel încât aceasta să nu fie bulversată de exercitarea de către tată a dreptului de a avea legături personale cu fiica sa, prezervarea nevoilor cotidiene ale minorei la această vârstă fragedă şi dreptul de vizită al tatălui trebuind să fie armonizate.

În continuare tribunalul a avut în vedere că dorința tatălui de a avea un program de vizitare mai extins decât cel stabilit iniţial în 2021 este întemeiată, deoarece o apropiere între el și minoră, o legătură efectivă satisfăcătoare între cei doi, privită și prin prisma faptului că minora are vârsta de 3 ani, nu s-ar putea realiza decât în măsura în care timpul petrecut de cei doi împreună, ar fi reflectat în perioade mai mari. 

În virtutea acestor argumente, Tribunalul a schimbat, în parte, hotărârea instanței de fond, în ce priveşte modalitatea concretă de exercitare a dreptului intimatului de a păstra legături personale cu minora şi în consecinţă, în baza art. 401 Cod civil, a stabilit în favoarea intimatului, un program de vizitare ce se va desfăşura în următoarea modalitate:

– în fiecare zi de miercuri și vineri, câte două ore, într-un loc ales de către părți de comun acord, în prezența mamei;

– în fiecare al doilea sfârşit de săptămână, tatăl va lua minora la domiciliul său, în ziua de sâmbătă, de la ora 08.30 şi până la ora 12.30;

– în fiecare an, cu ocazia zilei de naștere a tatălui și a bunicilor paterni, tatăl va lua minora la domiciliul său timp de 4 ore, interval agreat de părţi;

– în anii pari, cu ocazia zilei de naștere a minorei, tatăl o va lua la domiciliul său, în ziua de sâmbătă imediat următoare zilei de naștere, de la ora 08.30 şi până la ora 12.30;

– cu ocazia sărbătorilor de Paști și de Crăciun, minora va rămâne cu părinții în mod alternativ, respectiv în anii impari va petrece prima zi de Paști cu mama și prima zi de Crăciun cu tatăl, iar, în anii pari, va petrece prima zi de Paști cu tatăl și prima zi de Crăciun cu mama;

– în anul în care minora va petrece prima zi de Crăciun cu un părinte, ziua de 1 ianuarie o va petrece cu celălalt părinte;

– în zilele în care nu este stabilit un program de vizitare în favoarea intimatului, mama îi va permite tatălui să ia legătura cu minora, timp de 5 minute, prin intermediul unui apel video, în intervalul 18.00 – 19.00;

– apelanta îi va comunica intimatului, o dată pe săptămână, informaţii despre starea de sănătate a minorei, precum și ori de câte ori apar schimbări, inclusiv referitor la vizitele medicale pe care le va efectua.

(Decizia civilă pronunțată de Tribunalul Cluj, în Dosar nr. 10571/211/2022)

Minor în vârstă de 9 ani. Program de vizitare alternativ o săptămână la mamă, o săptămână la tată. Respingere

În ceea ce priveşte programul de legături personale, potrivit art. 262 alin. 2 Cod civil, copilul care nu locuieşte la părinţii săi sau, după caz, la unul dintre ei are dreptul de a avea legături personale cu aceştia. Exerciţiul acestui drept nu poate fi limitat decât în condiţiile prevăzute de lege, pentru motive temeinice, luând în considerare interesul superior al copilului. Art. 401 alin. 1 Cod civil stipulează că (…) părintele sau după caz părinţii separaţi de copilul lor au dreptul de a avea legături personale cu acesta. De asemenea, potrivit art. 17 din Legea nr. 272/2014, copilul are dreptul de a menţine relaţii personale şi contacte directe cu părinţii, rudele, precum şi cu alte persoane faţă de care copilul a dezvoltat legături de ataşament (alin. 1).

Părţile nu s-au înţeles cu privire la stabilirea unui program de legături personale în favoarea tatălui, reclamantul-pârât solicitând program alternativ, o săptămână la mamă, o săptămână la el, pe când pârâta stabilirea unui program în timpul săptămânii şi odată la 2 săptămâni în fiecare weekend.

Instanţa a apreciat că programul de legături personale propus de mamă ar fi în interesul minorei. Pentru a ajunge la această concluzie, instanţa a avut în vedere faptul că în ultimii 2 ani reclamantul-pârât nu s-a implicat aşa mult în creşterea şi educarea fetiţei, aşa cum a făcut-o în prima parte a copilăriei fetiţei. Potrivit susţinerilor concordante ale părţilor, reclamantul-pârât lucrează în fiecare al doilea weekend, iar atunci când este liber, la sfârşit de săptămână, merge la mama sa în Baia Mare. Martorele au confirmat faptul că în ultimii doi ani de fetiţă mai mult s-a ocupat mama.

Având în vedere că în prezent mama este mai implicată în creşterea şi educarea fetiţei, instanţa a apreciat că cererea reclamantului-pârât de stabilire a unui program de vizitare care să se desfăşoare alternativ o săptămână la mamă, o săptămână la tată, nu este în interesul superior al minorei. Instanţa a avut în vedere şi poziţia minorei, care a învederat tatălui că doreşte să vină tot a doua zi la el (răspuns la interogatoriu). Martora N. a declarat că minora i-a spus că doreşte să stea şi cu tatăl, „o zi, maxim două” şi „maxim 2 nopţi legate”.

Reţinând aspectele redate, instanţa a stabilit ca reclamantul-pârât să aibă legături personale cu minora în conformitate cu următorul program de vizitare:

1. Pe durata anului școlar al minorei:

– în timpul săptămânii (de luni până vineri) în fiecare zi, timp de 3 ore, fie în intervalul orar 12.00-15.00, fie în intervalul orar 17.00-20.00, în funcție de programul de lucru al reclamantului-pârât;

– în weekend (începând de vineri, ora 17.00 și până duminică, ora 20.00), din două în două săptămâni, cu luarea minorei la locuința reclamantului-pârât.

2. În vacanțe (vacanța mare, vacanța de iarnă și vacanța de Paște):

– minora va petrece o săptămână cu reclamantul-pârât și o săptămână cu pârâtareclamantă, alternativ, la locuința fiecăruia;

– în timpul vacanței de vară, fiecare dintre părinți poate petrece 2 săptămâni consecutive, legate, cu minora, o singură dată/an (pârâta-reclamantă în cursul lunii iulie, iar reclamantul-pârât în cursul lunii august, astfel încât fiecare dintre părinți să-și poată petrece concediul de odihnă împreună cu minora).

3. În timpul sărbătorilor:

– cu ocazia sărbătorii Crăciunului, minora va petrece Ajunul Crăciunului și ziua de Crăciun cu reclamantul-pârât în anii pari și cu pârâta-reclamantă în anii impari;

– cu ocazia sărbătorii Anului Nou, minora va petrece ajunul Anului Nou și ziua de Anul Nou cu reclamantul-pârât în anii impari și cu pârâta-reclamantă în anii pari;

– cu ocazia sărbătorii Paștelui, minora va petrece sâmbăta și Duminica de Paște cu reclamantul-pârât în anii impari și cu pârâta-reclamantă în anii pari.

(Sentința civilă nr. 1237/2022, pronunțată de Judecătoria Cluj-Napoca în Dosar nr. 8627/211/2021)

Fond funciar. Acțiune oblică

Fond funciar. Acțiune oblică

Prin acțiunea înregistrată, reclamantul a solicitat ca instanța să oblige pârâta Comisia de Locala Stabilire a dreptului de Proprietate asupra terenurilor Aiton să efectueze punerea în posesie a numitei B.M. asupra terenului în suprafață de 1370 mp şi să îndeplinească toate formalităţile referitoare la întocmirea documentaţiei corespunzătoare şi să oblige pârâta Comisia Judeţeană de Stabilire a dreptului de Proprietate asupra terenurilor Cluj să procedeze la întocmirea Titlului de Proprietate, cu privire la terenul mai sus indicat.  Prin cererea adiţională, reclamantul a solicitat instanţei să fie autorizat să semneze, în numele pârâtelor, documentaţia necesara punerii in posesie şi procesul verbal de punere in posesie cu privire la imobilul în litigiu.

În fapt, prin contractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de 02.01.1999, pârâta F.K., fiica numitei B.M. a înstrăinat în favoarea tatălui reclamantului casa bătrânească, magazia de lemne și grădina aferentă cu numărul de casă 18, în schimbul prețului de 10.000.000 lei, achitat integral la data încheierii contractului, conform mențiunilor din contract. Deși actul juridic încheiat între părţi nu respectă prevederile legale imperative privind condiţiile de formă a acestuia, nefiind încheiat în formă autentică, în temeiul art. 978 C. civ. din 1864 şi conform principiului conversiunii actelor juridice, aceasta are valoarea

unui antecontract de vânzare-cumpărare, în temeiul căruia s-a născut în sarcina pârâtei F.K. obligaţia de a îndeplini toate formalitățile necesare perfectării contractului autentic de vânzare – cumpărare și transmiterii în favoarea promitentului-cumpărător imobilul ce a făcut obiectul contractului.

În ceea ce privește temeiul de drept al acțiunii oblice, creanța ascendentului reclamantului s-a născut în temeiul antecontractului de vânzare cumpărare din data de 02.01.1999, înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, astfel că în cauză sunt aplicabile dispozițiile C. civ. din 1864.

Potrivit art. 974 C. civ. din 1864, creditorii pot exercita toate drepturile si acțiunile debitorului lor, afară de acelea care îi sînt exclusiv personale, acțiunea oblică fiind mijlocul procesual pe care creditorul îl are la dispoziție pentru a valorifica un drept care aparține debitorului său. Pentru a intenta o acțiunea oblică, este necesară ca debitorul să fie inactiv, adică să nu exercite el însuși acțiunile sau drepturile sale, creditorul trebuie să aibă un interes serios și legitim pentru a intenta acțiunea, iar creanța creditorului să fie certă și exigibilă.

În cauză creanța aparținând reclamantului este certă, existența acestuia rezultând din antecontractul încheiat între părți, și exigibilă, obligația pârâtei de a obține actele necesare încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică fiind scadentă. Totodată, debitoarea creanței este în inactivitate, aceasta neefectuând niciun demers în vederea obținerii titlului de proprietate privind imobilul înstrăinat, iar reclamantul are un interes serios și legitim în promovarea acțiunii oblice, acesta urmărind reglementarea situației juridice a imobilului, fiind achitat și prețul stipulat în antecontract. Față de cele expuse, având în vedere că acțiunea formulată nu are caracter strict personal, instanța a apreciat că sunt îndeplinite condițiile exercitării acțiunii oblice de către reclamant.

În ceea ce privește fondul cauzei, potrivit art. 8 din Legea nr. 18/1991, în forma în vigoare la data formulării cererii de reconstituire a dreptului de proprietate privată de către B.M., stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau construirea acestui

drept. De prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite. Stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea unui titlu de proprietate în limita unei suprafețe minime de 0,5 ha pentru fiecare persoana îndreptățită, potrivit prezentei legi, și de maximum 10 ha de familie, în echivalent arabil. 

În cauză, prin cererea înregistrată la Primăria comunei Aiton la data de 20.03.1991, B.M. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 1,76 ha. Cererea formulată a fost soluționată favorabil în procedura administrativă, fiind recunoscută calitatea acesteia de persoană îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 1,76 ha prin Hotărârea Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor cluj, tabelul-anexă nr. 2A, poziția nr. 488, acest aspect neputând fi repus în discuție în acest cadru procesual.

Din susținerile din întâmpinarea formulată de Comisia de Locala Stabilire a dreptului de Proprietate asupra terenurilor Aiton rezultă că documentația necesară emiterii titlului de proprietate este finalizată, însă moștenitorii defunctei B.M. nu s-au prezentat în vederea semnării procesului verbal de punere în posesie.

Potrivit prevederilor art. 5 lit. h și i din HG nr. 890/2005, comisia locală de fond funciar are obligația de a pune în posesie persoanele îndreptățite să primească terenul și de a întocmi și înainta comisiei județene documentația premergătoare eliberării titlului de proprietate, în lipsa îndeplinirii acestor obligații persoana îndreptățită aflându-se în imposibilitate de a obține titlul de proprietate pentru suprafața cu privire la care a fost recunoscut dreptul de proprietate.

Față de aceste considerente, instanța a admis acțiunea formulată de reclamant, obligând cele două comisii la îndeplinirea atribuțiilor în vederea emiterii titlului de proprietate și autorizând reclamantul să semneze, în numele succesoarelor numitei B.M., documentația necesară punerii în posesie și procesul verbal de punere în posesie cu privire la imobilul în litigiu.

(Sentința civilă nr. 67/2024, pronunțată de Judecătoria Turda în Dosar nr. 8635/328/2022)

Fond funciar. Obligativitatea parcurgerii procedurii administrative, ca și condiție de admisibilitate a acțiunii. 

Prin Titlul de Proprietate din 14.01.2009 a fost reconstituit dreptul de proprietate al numitului F.N., antecesorul pârâților F.I. și F. E. în ceea ce priveşte parcela 48/1 din tarlaua 170.

Din extrasele de carte funciară depuse la dosar reiese că reclamanții sunt coproprietari asupra imobilului înregistrat în CF Mihai Viteazu în suprafaţa de 21720 mp, iar într-un alt dosar, aflat pe rolul Judecătoriei Turda, aceștia au sesizat instanţa cu o cerere având ca obiect succesiune și partaj cu privire la acest imobil.

Prin raportul de expertiza efectuat în respectiva cauză s-a stabilit faptul ca amplasamentul acestui teren reconstituit în favoarea numitului F.N. ar încalca amplasamentul terenului aflat în proprietatea antecesorilor reclamanților. Reclamanții, respectiv antecesorii lor nu au formulat în termenul prevăzut de legile fondului funciar o cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului în litigiu, fiind astfel decăzuți din dreptul de a mai formula asemenea cereri.

Reclamanții nu au respectat procedura administrativă obligatorie impusa de legile fondului funciar. Astfel, antecesorul reclamanților a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, cerere care a fost respinsă de către Comisia locala de fond funciar Mihai Viteazu, cu motivarea că imobilul aflat în proprietatea acestuia nu a fost cooperativizat și nu face obiectul Legii nr. 247/2005, iar acesta nu a urmat procedura administrativă de contestare a respingerii cererii, această soluție fiind una definitivă.

În drept, instanţa reţine că, potrivit prevederilor art. 248 alin. 1 şi 2 din Codul de procedură civilă, este obligată să se pronunţe cu prioritate asupra excepţiilor de procedură sau de fond care fac inutilă, în tot sau în parte, administrarea de probe sau cercetarea în fond a cauzei, iar, în situaţia în care s-au invocat mai multe excepţii, instanţa va stabili ordinea de soluţionare a acestora, în funcţie de efectele pe care acestea le produc.

Astfel, conform celor de mai sus, instanţa a constatat că se impune soluţionarea, cu prioritate, a excepţiei lipsei calităţii procesuale active a reclamanților, respectiv a excepției lipsei de interes a acestora.

Instanţa reţine că, printre condiţiile cumulative pentru a putea exercita o acţiune civilă impuse în mod imperativ de art. 32 din Codul de procedură civilă se numără calitatea procesuală și interesul juridic, definite de art. 26, respectiv art. 33 C.pr.civ. ca fiind identitatea dintre părţi şi subiectele raportului juridic litigios, astfel cum acesta este dedus judecăţii, respectiv folosul practic, material sau juridic pe care reclamantul l-ar obține ca urmare a admiterii cererii sale, iar sancţiunea incidentă în cazul neîndeplinirii acestor condiţii fiind prevăzută de art. 40 din C.pr.civ., respectiv respingerea cererii ca fiind făcută de către o persoană sau împotriva unei persoane fără calitate procesuală, ori ca fiind lipsită de interes.

Însă, instanța reține că potrivit art. III alin.2 din Legea 169/1997, nulitatea absolută a unui titlul de proprietate poate fi invocată de către primar, prefect sau procuror, și de alte persoane care justifică un interes legitim, dispoziție legală conform căreia existența unui interes legitim este o condiție de fond pentru admiterea cererii de anulare a actului administrativ de restabilire a dreptului de proprietate, devenind incidente prevederile art. 36 teza a II-a C.pr.civilă.

Astfel, art. III alin. 2 din Legea nr. 169/1997 conferă calitate procesuală activă oricărei persoane care justifică un interes legitim, astfel că respectarea acestei condiții vizează însăși fondul cererii, astfel că instanța va respinge cele două excepții invocate în cauză.

Asupra fondului cererii de chemare în judecată, instanţa reţine că potrivit art. III alin. 1 lit. a din Legea nr. 169/1997, sunt lovite de nulitate absolută, potrivit dispozițiilor legislației civile aplicabile la data încheierii actului juridic, actele emise cu încălcarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 privind reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate în favoarea persoanele care nu erau îndreptățite, potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri, această nulitatea absolută putând fi invocată conform art. III alin. 2 din Legea 169/1997, nulitatea absolută a unui titlul de proprietate poate fi invocată de către primar, prefect sau procuror, și de alte persoane care justifică un interes legitim.

Instanța constată că reclamanții sunt persoane care justifică un interes legitim în solicitarea de anulare a titlului de proprietate asupra terenului care ar face parte din masa succesorală lăsată de autorilor, acesta constând în restabilirea situației anterioare de carte funciară și reincluderea terenului în masa partajabilă.

Însă, instanța reține că situația premisă avută în vedere de dispozițiile Legii nr. 169/1997 este cea a existenței mai multor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate asupra aceluiași bun aflate în curs de soluționare precum și admiterea în mod neîntemeiat a uneia dintre acestea, prin emiterea în mod neîntemeiat a unui titlu de proprietate în favoarea unei persoane care nu era îndreptățită la constituire/reconstituire, finalitatea dorită fiind aceea a anulării actelor recognitive emise în mod eronat și emiterea titlurilor către adevărații foști proprietari ai bunurilor imobile preluate în mod abuziv de către stat în timpul regimului politic totalitar.

Ori, în prezenta cauză, această condiție de admisibilitate nu este îndeplinită, cererile de reconstituire ale reclamanților fiind respinse în mod definitiv, astfel că aceștia nu pot obține emiterea unui titlu de proprietate ulterior anulării celui emis în mod presupus eronat.

Pentru toate aceste considerente, instanța va respinge pe fond cererea petenților.

(Sentința civilă nr. 2245/2020, pronunțată de Judecătoria Turda în Dosar nr. 4889/328/2018, definitivă prin neapelare)

Analiză asupra caracterului abuziv al unor clauze din contractele încheiate de Orange Romania SA

Articolul 4 din Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele încheiate între comercianți și consumatori prevede:

“(1) O clauză contractuală care nu a fost negociată direct cu consumatorul va fi considerată abuzivă dacă, prin ea însăși sau împreună cu alte prevederi din contract, creează, în detrimentul consumatorului și contrar cerințelor bunei-credințe, un dezechilibru semnificativ între drepturile și obligațiile părților.

(2) O clauză contractuală va fi considerată ca nefiind negociată direct cu consumatorul dacă aceasta a fost stabilită fără a da posibilitate consumatorului să influențeze natura ei, cum ar fi contractele standard preformulate sau condițiile generale de vânzare practicate de profesioniști pe piața produsului sau serviciului respectiv.”

Din analiza acestor texte de lege rezultă că pentru a fi declarată abuzivă, o clauză contractuală trebuie să întrunească urmatoarele condiții:

– clauza să nu fi fost negociată cu consumatorul. În scopul protejării consumatorului, prin textul art. 4 al. 3 teza finală din Legea nr. 193/2000 a fost răsturnată sarcina probei, comerciantul avand sarcina să dovedească împrejurarea că au fost negociate clauzele contractuale. 

– prin ea însăși, sau împreuna cu alte prevederi din contract, clauza creeaza, în detrimentul consumatorului, un dezechilibru semnificativ între drepturile și obligațiile părților, contrar cerințelor bunei-credințe.

Cu privire la penalitățile de întârziere în cuantum de 0,5 %/zi de întarziere, calculate asupra valorii totale a facturii pânâ la data achitarii integrale a sumelor datorate, apreciez că sunt aplicabile dispozițiile lit. i) din anexa Legii nr. 193/2000 prevăd că este considerată abuzivă clauza care obligă consumatorul la plata unor sume disproporționat de mari în cazul neîndeplinirii obligațiilor contractuale de către acesta, comparativ cu pagubele suferite de comerciant.

Stipularea unei penalități de 0,5% pe zi de întarziere, echivalând cu o penalitate cumulată de 182,5% pe an, contravine dispozițiilor imperative ale Legii nr. 193/2000.

Cu privire la clauzele care prevăd despăgubiri/taxă de reziliere, egale cu valoarea abonamentului înmulțită cu numărul de luni rămase până la expirarea perioadei minine contractuale, acestea obligă consumatorul la plata unor despagubiri în situația rezilierii contractului înainte de perioada minimă contractuală. Apreciez că ele încalcă dispozițiile lit. j) ale Anexei la Legea nr. 193/2000, care prevede că sunt abuzive clauzele care restrâng sau anulează dreptul consumatorului de a denunța sau rezilia unilateral contractul, în cazurile în care profesionistul a impus consumatorului, prin contract, clauze referitoare la plata unei sume fixe în cazul denuntarii unilaterale.

Aceste clauze încalcă și dispozițiile lit. r) ale Anexei la Legea nr. 193/2000 deoarece permit profesionistului obținerea unor sume de bani de la consumator, în cazul neexecutării sau rezilierii contractului de către acesta din urma, fără a prevedea existența compensațiilor în sumă echivalentă si pentru consumator, în cazul neexecutării contractului de către profesionist.

Aceste clauze obligă consumatorul la plata unor sume disproporționat de mari față de pagubele suferite de profesionist, întrucât acestea depașesc cu mult atât rata dobânzii legale penalizatoare, cât și debitul neachitat.

Pentru aceste motive, apreciez că sunt abuzive clauzele privind penalitățile de întârziere și privind despăgubiri/taxă de reziliere din contractele încheiate de consumatori cu Orange Romania SA.